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卖房要找茗品屋的9大理由

茗品屋自多年前移民Toronto以来,一直潜心研究GTA的地产市场,总结出一整套独特的房产分析和市场营销的经验。无论您是正在寻找自己梦中家园的买家,还是准备将自己的住房挂牌求售的卖家,您都可以从茗品屋这里得到高质量的专业服务。

对于有房出售的潜在卖家客户,茗品屋为您提供下列一系列的的Listing服务:

  1. 签订短期的经纪卖房协议listing agreement – 在这段时间内,我会竭尽全力将您的房子,以您满意的价格推销出去。一旦合同到期,您拥有随心所欲的选择,无需担心会被一个长期的协议束缚住。

  2. 我 会同您一起完成详尽的市场分析,为您的房屋制定出反映当时的市场状况,房屋本身条件,以及个人期望值的marketable的叫价。我不会一味迎合卖家的 口味而将价格定的高不可攀,因为那样容易使您陷入后来的被迫一降再降的尴尬境地,更不会为了提高成交量和快速出手,而将您的靓屋贱卖。

  3. 雇佣专业的地产摄影师,为您的房屋拍摄整套高素质的照片,当买家从TREB MLS内部网和realtor.ca公共网上看到这样的房子,有更大的机会他们会联系自己的经纪看房。

  4. 在环境允许和卖家同意的前提下,大量举办Open House,让更多的潜在买家有机会看到您的房子。

  5. 提供房屋修缮整改,以及Home Staging的建议,使您的房子在不花费大量金钱的情况下蓬荜生辉,涣然一新。

  6. 我会在个人的博客网站 www.416sold.com (www.416sold.com)上面以整篇文章的形式为您的房子广而告之,本网拥有一批忠实的读者,有可能其中的客人就看上了您的房子。拥有高质量大流量的个人网站,是茗品屋与众不同的专业方式之一。

  7. 在主流中文媒体(如:明报)和各种免费中文周刊的“茗品屋专栏”刊登大版面的房产软文,配合专业的照片,为您的房屋大做宣传,同时在各大中文网站上刊登房子的介绍和推广文章,尽一切所能提高房子的曝光率。

  8. 根据市场情况,我会和每一位带客人看过房子的经纪电话沟通,跟进,听取买家的反馈,同时不失时机地向对方推广,不放过任何一个潜在的买家。

  9. 房子上市之后,我会在每周和您见面,回顾和总结这一周的推广情况,市场的反映,买家的反馈,总结经验,及时调整策略。卖房子是一个动态追踪的过程,绝不是将您的房子挂上MLS然后就坐等买家递进offer那样简单。

尊敬的读者,如果您是一位正在苦苦寻找可信赖的卖房经纪的客户,我保证您的寻找已经到此结束了,请立刻联系茗品屋 416-998-2962 值得信赖的地产经纪 – 给我一个机会,我给您一个满意。