茗品屋自多年前移民Toronto以来，一直潜心研究GTA的地产市场，总结出一整套独特的房产分析和市场营销的经验。无论您是正在寻找自己梦中家园的买家，还是准备将自己的住房挂牌求售的卖家，您都可以从茗品屋这里得到高质量的专业服务。
对于正在寻找自己心仪住房的潜在买家客户，茗品屋为您提供下列一系列的的buyer服务:
1. 我会利用我们第一次的appointment（通常在本人的地产公司）的机会，详细地了解您的意愿和需求，只有当经纪全面地了解了客户的需求之后，才会有针对性地提供所需的服务。我会耐心听取您的要求，理解客户的初衷，包括：
- 买房的预算是多少
- 对学区的要求
- 感兴趣的社区有那些
- 夫妻双方的工作地点
- 房型和房龄的要求
- 分析贷款和首付
2. 一旦买房的目标地段决定下来之后，我会为您提供一套完整的社区综合报告，包括：
- 居民的收入情况
- 所在地中小学的入学及历年的EQAO排名
- 语言，文化及族裔背景
- 犯罪率
- 社区特色
3. 最重要的是，我会将整个小区在过去6个月内同类房屋的成交价格以及listing的信息，完整详细地打印出来，并和您一起review这些重要的信息，在此基础之上对整片区域做出完整的分析，胸有成竹。
4. 在看房过程中，我会遵照本人自己总结的看房清单（包括内部看房和外部看房），为您详细地记录和描述房屋的特点，在多个房源中做出客观比较。
5. 本着诚实+披露的专业要求，将影响房价的各种内外在因素详细调查，完全披露，让客户在买房过程中完全放心，为客户保驾护航。我会为您着重调查：
- 房子是否位于噪音区 （大路，高速，铁路，加油站等）
- 附近设施是否有为华人文化所不喜之处 （如墓地，坟场等）
- 风水上的比较大的禁忌
- 这间屋子是否曾被用作非法用途（如大麻屋，病毒制造厂等）
- 附近的基建计划及zoning是否会影响到物业的价值
6. 每天向客户发送房源，一旦有合适的房子上市，在第一时间warm contact客户（电话/text message)，将DOM还是零天的房子推荐给买家。
7. 绝不Push，保证为您留有足够舒适的空间，不会有任何来自经纪的压力。不做一个Pushy的经纪，是茗品屋入行时给自己定下的目标之一。