2010年初次购房策略
房价攀升，有房之人都笑逐颜开，但是对于还没有买房但是又有购房意愿的朋友，滋味可能就不会太好受。有的朋友是因为前几年没有出手，现在看着房价涨到高位，心有不甘。也有的朋友到没有这些历史包袱，但是却对当前的市场感到担心，虽有购房的需求，但总怕买到历史高位。
这些想法都是有理由的，不幸的是除了神仙，没有人能够准确地预见市场，要不要入市，永远是需要自己作出的选择，对于初次购置自住房者，一旦做出了购房的决定，不妨采用以下的策略：
1，暂时将您最初的dream home搁置几年，先购买一处较小的物业。
也许您最初的梦想就是拥有一处2500尺，四个睡房，双车库，地下室已经装修好的“豪宅”，可惜，这样的房子现在的价钱要么经超过您的负担能力，要么就是勉为其难。请参考本人前面的文章，里面详细讲述了房产的可负担性。与其穷尽财力，敲骨吸髓似地实现自己的“梦幻之屋”，不如尊重现实，先购买一处自己能够轻松负担的cozy home，成为有房一族，但是又不至于承担过大的市场风险。
举例来说，如果您原来的目标是一处2500尺的独立房，要价60万，而现在有一处仅1600尺的Townhouse，要价35万，除非60万的房价对您完全不成问题，否则的话我的建议还是先买一个小一点儿Townhouse。购买自己能够负担得起的住房，将总是使你处于不败之地。
请注意，虽然好区的房子涨得最多，使得其他location的房价显的有竞争力，您可以适当调整自己的计划，在房价较能负担的地段下点功夫，但是我要提醒您的是：不要太贪图便宜。有些地区多年来房价上涨乏力，这是有理由的。买房子买到最hot的区当然好，退而求其次，至少也要说的过去的地段。 阅读全文： 初次购房
