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Friday Harbour度假物业开始发售

作者: 茗品屋[http://www.416sold.com],原创作品,版权所有。请勿随意转载,详情请查阅版权说明

Friday Harbour开始发售

拥有一处度假物业是许许多多加拿大人的梦想

总部位于万锦市的Geranium Corporation所开发的Lake Simcoe湖边度假项目Friday Harbour终于动工修建了。这家公司在业界享有盛誉,旗下的Geranium Homes获得BILD(Building Industry and Land Development Association)的2012年度建筑商称号。按照公司合伙人Earl Rumm的说法,即“多年的梦想,终于变成了现实”。Rumm在十年前就联合另外两名partners,一起买下了位于Innisfil市镇的Big Bay Point边上一处废弃的游艇码头,立志要将这里建成一处整个安省独一无二的度假胜地。在完成了漫长的申请和听证,经历了同当地的豪宅业主协会以及环保组 织的激烈交锋,以及在拿到了所有的建筑许可之后,工程终于启动了。2012年11月17日,第一批度假屋的内部销售即将开始。

Big Bay Point位于Barrie市以东,深入Lake Simcoe的中间,行政上属于Town of Innisfil,附近的湖畔散落着临水的豪宅,许多主人都是多伦多Bay Street上的领军人物。Friday Harbour项目在岬角的南岸,总面积大约590英亩,按面积均分为三个不同的功能区域:

1, Friday Harbour的核心地带为Marina Village,这里包含了:

  • 1600套休闲式的度假住宅,包括Boardwalk(公寓), Harbour Flats,以及Marina Residence(临湖Townhouse)
  • 400套酒店式度假村住宅以及会展中心
  • 港口及1000个泊位的码头
  • 一处圆形剧场
  • 一处休闲中心
  • 8000平米的商用店铺(餐厅及商店)

物业售价:

  • Studios: from mid $200′s
  • 1 Bedrooms: from low $300′s
  • 2 Bedrooms: from low $400′s
  • 3 Bedrooms: from low $600′s

2, 215英亩的森林环境保护带,在林间会修建长达7.5公里的hiking trail以及野生动物保护区。

3, 一个18洞的高尔夫球场以及俱乐部,由加拿大著名的设计师Doug Carrick所设计。

同安大略省传统的度假休闲物业相比,Friday Harbour项目具有一些独特的优势:

1, 最大的卖点就是离最大的城市多伦多非常近。茗品屋在几周前曾经自己驾车现场查看,从Yonge/Finch出发,开到construction site,途径HWY 404 and 400,全程大约82公里。因为靠近市区,所以物业的使用率会大大提高。有统计表明,加拿大人一年当中在自己的cottage中度过的天数平均为仅仅21天,这主要是路途遥远所致。如果度假物业在一个小时的车程之内,则利用天数肯定会大大超过21天。另外即使不自己驾车而乘座GO Train列车,则可以从多伦多市中心直达Mapleview车站,换乘shuttle bus到达度假屋。

2, 全年四季都能使用。夏天的休闲活动主要为水上项目,如:游艇,划船,游泳,钓鱼,Hiking,Golfing等,冬天则主要是Cross country skiing以及冰钓。Boating是非常重要的娱乐和运动项目。知道吗 – Lake Simcoe处于Trent Severn Waterway的中间地带,如果你有船,可向东驶入安大略湖,到达Kingston,圣劳伦斯河,向西到达乔治亚湾,休伦湖,布鲁斯半岛,您将会拥抱一片你从来没有想象到的广阔的自然天地,近距离地感受和沐浴加拿大国土的令人窒息的美丽和底蕴。

3, 整个项目配套完善,包括酒店,码头,餐馆,自然保护带,高尔夫俱乐部,人气旺盛,生机盎然。想像一下,在某个夏日的周末,您和好友一起驾驶游艇,在Lake Simcoe上荡漾,晚上在湖滨的餐厅享受享受牛排海鲜,第二天去到名师设计的Golf球场挥杆,之后再漫步于色彩缤纷的湖畔,在自家的阳台上目送落日的余辉离你远去。生活到了这一步,您还会有什么可抱怨的呢?

4, 乡村cottage最令人头痛的问题是过冬的维护, 而Friday Harbour是Condo式的管理,省却了最大的一桩心病。(不过这种省心省力是有代价的,就是要付出Condo的物业管理费)

5, 这样的物业可以短期或按季节出租,带来额外的Income。对于出租期间,以及没有租出去但是自己也没有使用的空闲期内发生的费用,可以申请个人所得税扣减。(具体事宜请咨询专业会计师)。

对于许多加拿大人来说,购买休闲度假物业的目的,不是像自住房那样属于一种刚性需求,也不像投资房那样对回报斤斤计较,度假物业在具备了一定的自住与投资的属性之外,更多的则是体现了北美主流社群对一种休闲与运动相结合的生活方式的追求。近年来中国移民社区的不断壮大,较早移民的许多人士已经跻身于小康水准,再加上国内富裕阶层的新移民,这些人对于加拿大的休闲物业表现出越来越大的兴趣。Friday Harbour项目的推出,在一定程度上呼应了这一趋势,为此开发商Geranium Corporation暨经销商Re-Play Resorts(曾经成功发售过Whistler和Blue Mountain度假项目)专门在茗品屋所在地产公司召开了产品发布会,提供了详细的信息。Friday Harbour将于2012年11月17日开始内部发售,如有对此物业感兴趣的客户,请立刻联系茗品屋本人,获取进一步详细的资料。

本文作者:茗品屋 – 值得您信赖的地产经纪。 各位读者如有任何置业上的疑问,请联系茗品屋本人,电话 416-998-2962 HomeLife Landmark 大鹏地产。有关茗品屋的更多介绍请点击此处链接

 

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