推荐新盘

Please Wait...

博客日历

October 2012
S M T W T F S
« Jan   Nov »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

15分钟看房清单-外部篇

15分钟高效率看房

看房时一定要有备而来

买过re-sale房子的朋友们都有这样的体会,就是每次看房的时候,总是觉得时间上很仓促,还没有来得及好好地端详一番,就要赶着去看下一间房子了。的确,当您去Walmart店里买一双运动鞋的时候,恐怕您都得花上20多分钟,看到了自己满意的鞋子,接着要穿在脚上试试,看尺寸是否合适,穿着是否舒适,然后在镜子里欣赏,还要让同去的人参谋一番才行。可是对于一处动不动就要半个million的住房来说,你可能真的没有像买双鞋子那样有充足的时间挑挑拣拣。

根据茗品屋的个人经验,一位客人在一个下午的看房中,能看上7,8处房子已经是差不多接近极限了。如果每间房子按10分钟的路程来算,那么消耗在路途上的时间就要1小时20分钟,每间房子花上15分钟的话,就是另外2个小时,这样前后加起来,就差不多要4个钟头。我相信不管是客人还是经纪,在这四个小时看房结束之后一定都会感到精疲力尽了。即使这样,我们在每间房子上花的时间也不过区区15分钟,怎样有效利用这15分钟,对于买家来说是非常重要的。茗品屋为客户总结了“买家15分钟看房清单”,希望对所有的朋友都有一个帮助。这份清单包括了两部分:

  • 15分钟看房清单 – 外部篇
  • 15分钟看房清单 – 内部篇

本文将总结如何快速观测房屋的外部结构。房屋内部看房的清单会在另文中介绍。注意,这15分钟是全部的看房时间,包括了室内和室外。

1.  外观(Curb view)- 找房如同找对象,见了面的第一眼,就是要看看对方漂亮不漂亮。具体到房子,要很快地注意到下面的几处外观印象: 阅读全文: 15分钟看房清单-外部篇